Wethouder Ivens: 'Minister Ollongren, help ons toch'

Laurens Ivens, wethouder Wonen, had het zich anders voorgesteld. Op het moment dat zijn oud-collega Kajsa Ollongren aantrad als minister van Binnenlandse Zaken en Wonen, verwachtte de SP'er te kunnen profiteren van de goede contacten die zij de voorgaande drie jaar hadden opgebouwd.

Het liep anders. "Het is mij nog steeds niet gelukt om met haar aan tafel te komen en de Amsterdamse problemen op de woningmarkt te bespreken," zegt Ivens. "Dat is een teleurstelling. Ik ken haar, ze herkent de problemen in de stad, daarover hebben we de afgelopen jaren veel gesproken."

Oproep tot hulp
Deze week stuurt het college een brief naar minister Ollongren: een oproep tot hulp bij het realiseren van meer middeldure woningen in de stad. Haar hulp is ook gewenst bij de verdere aanpak van vakantieverhuur en bij de strijd tegen beleggers.

De wethouder mag pas eind maart langs komen. Te laat, vindt Ivens. Want eerder deze maand kwam het rapport Samen bouwen aan middenhuur uit, van Rob van Gijzel, voormalig burgemeester van Eindhoven.

En de minister zal daar in maart op reageren, vóór haar ­afspraak met Ivens. Terwijl Van Gijzel een aantal hulpmiddelen voorstelt waarmee de gemeente kan zorgen dat meer leraren en ­verplegers een betaalbare woning kunnen betrekken.

In Amsterdam zijn weinig woningen beschikbaar voor middeninkomens als verplegers en docenten.

Slechts 15,6 procent van de Amsterdamse woningvoorraad is middeldure huur en koop, blijkt uit cijfers die donderdag zijn gepubliceerd.

Ter vergelijking: de sociale huur maakt 55 procent van de woningmarkt uit, dure huur en koop 29,4 procent.

Puntenstelsel
Amsterdam bouwt meer middeldure woningen, maar aan de andere kant verdwijnen er volgens Ivens nog meer door de snel stijgende huren.

Van Gijzel stelt voor om de huurprijzen in de vrije sector te maximaliseren aan de hand van een puntenstelsel.

Zo'n stelsel bestaat al voor sociale huurwoningen. Hierbij wordt de maximale huurprijs berekend aan de hand van punten voor de kwaliteit van de woning.

Ivens zou zo'n puntensysteem toejuichen, omdat voor woningen in de vrije sector nu geen maximum geldt. Hierdoor stijgen de huren snel. Huurders die vorig jaar zo'n woning betrokken, betaalden gemiddeld 1327 euro per maand.

Van Gijzel stelt ook voor dat het rijk een fonds moet realiseren dat de ombouw financiert van kantoorgebouwen tot middeldure woningen.

Ivens roept Ollongren op deze aanbevelingen over te nemen. Fijntjes citeert hij de belofte die ze deed in haar afscheidsinterview als wethouder in Het Parool: 'Als ik iets voor de stad kan betekenen, dan doe ik dat.' "Mooie woorden," aldus Ivens. "Maar dan moet ze wel het gesprek met ons aangaan."